Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch

TPO - Dù được phê duyệt đồng bộ về quy hoạch, kiến trúc nhưng tại các khu biệt thự, liền kề địa bàn TP Hà Nội ngày càng xuất hiện nhiều công trình xây sai thiết kế được duyệt, "bóp méo" quy hoạch.
   Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 1

 Báo Tiền Phong mới đây phản ánh việc nhiều dự án nhà ở, khu đô thị tại Hà Nội thời gian qua xuất hiện nhiều công trình khủng được xây dựng kiểu "cung điện, lâu đài" tự hợp khối từ những lô đất quy hoạch, phân lô biệt thự, nhà liền kề vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch. Ghi nhận của PV cho thấy, những công trình vi phạm cũ chưa được xử lý dứt điểm thì những công trình vi phạm mới lại "mọc" lên. Điển hình như dự án liền kề shophouse Vinadic do Công ty CP phát triển đầu tư Xây dựng Việt Nam (Vinadic) làm chủ đầu tư nằm ngay mặt đường Phú Diễn (phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm).

Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 2 Dự án có quy mô khoảng 1ha, gồm 51 lô liền kề nhà phố với đa dạng các loại diện tích 60m2-153m2. Dù dự án được thiết kế đồng bộ về hạ tầng, kiến trúc nhưng theo ghi nhận của PV, nhiều căn liền kề nhà phố tại dự án Vinadic Cầu Diễn có dấu hiệu xây sai phép, sai thiết kế được duyệt. Có công trình hợp thửa, nhiều công trình mở rộng tum thành tầng…
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 3 Trao đổi với PV, lãnh đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm thừa nhận có việc vi phạm xây dựng tại dự án Vinadic Cầu Diễn. 
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 4  "Dự án Vinadic Cầu Diễn đã hoàn thiện xong phần thô, tuy nhiên có một số căn liền kề, shophouse họ mở rộng phần diện tích giàn hoa, sân chơi phía trên. Việc này không làm thay đổi về chiều cao, về kiến trúc mặt ngoài nhưng chúng tôi đã yêu cầu chủ đầu tư xây dựng theo đúng giấy phép, thiết kế được duyệt. Còn việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng sẽ thực hiện theo đúng quy định của pháp luật", vị này nói.
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 5 Căn liền kề ký hiệu D2,D4 dự án Vinadic Cầu Diễn có dấu hiệu gộp khối, dựng thêm hệ khung sắt phía sau nhà để làm quán coffe.
 
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 6 Tại dự án Khu biệt thự nhà vườn, nhà ở thấp tầng Minh Tâm trên đường Cổ Linh (phường Long Biên, quận Long Biên) do liên danh Công ty cổ phần xuất nhập khẩu Minh Tâm và Công ty CP tư vấn HANDIC làm chủ đầu tư có đến hơn một nửa số công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 7 Một cán bộ tổ quản lý TTXD tại phường Long Biên cho biết, theo quy hoạch dự án Khu nhà ở Minh Tâm có tổng cộng 83 căn gồm 37 căn thấp tầng, 22 căn biệt thự, 24 căn nhà vườn. Tuy nhiên, vị này thừa nhận trên thực tế có đến hơn một nửa (46 căn – PV) số công trình nhà, biệt thư tại dự án vi phạm trật tự xây dựng như: sai mật độ, sai thiết kế, tự làm tầng hầm hoặc bán hầm, tự hợp khối... 
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 8 Lãnh đạo UBND phường Long Biên cho hay, những sai phạm tại dự án nhà ở Minh Tâm tồn tại từ năm 2018 đến nay vẫn chưa thể xử lý dứt điểm do việc xử lý những công trình vi phạm tại dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc như lực lượng trật tự xây dựng đô thị phường còn mỏng, khó khăn cho công tác kiểm tra, giám sát. Đặc biệt là việc chủ đầu tư không phối hợp với UBND phường, không chấp hành các quy định của pháp luật trong việc xử lý vi phạm, cố tình tổ chức thi công xây dựng, thường thực hiện vào ban đêm, ngày lễ, ngày nghỉ rất khó khăn cho công tác ngăn chặn, xử lý.  
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 9 Lãnh đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Long Biên xác nhận, dự án trên ô đất ký hiệu TT1 phường Sài Đồng thuộc dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, các căn liền kề thấp tầng được một doanh nghiệp mua lại rồi tiến hành cải tạo, sửa chữa sai so thiết kế được thẩm duyệt.  
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 10 Hoạt động xây dựng vi phạm trật tự xây dựng, xây sai thiết kế phá vỡ quy hoạch cũng diễn ra phổ biến ở những khu nhà ở thấp tầng khác như: Khu đô thị mới, khu biệt thự Bắc Linh Đàm, Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai). Đây là một công trình với chiều cao vượt trội, kiến trúc khác lạ so với những công trình bên cạnh có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn.  
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 11 Tại khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm xuất hiện nhiều công trình biệt thự "khủng" xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch.
Cận cảnh nở rộ biệt thự, liền kề tại Hà Nội 'bóp méo' quy hoạch ảnh 12 Tại khu đô thị mới Thành phố giao lưu quận Bắc Từ Liêm cũng xuất hiện những công trình hoành tráng, kiến trúc khác biệt.
MỚI - NÓNG
Lộ 5 'thủ phạm' gây sốt đất điên đảo, loạt dự án bị 'tuýt còi' huy động vốn trái phép
Lộ 5 'thủ phạm' gây sốt đất điên đảo, loạt dự án bị 'tuýt còi' huy động vốn trái phép
TPO - Cơn sốt đất từ Bắc chí Nam, Bộ Xây dựng chỉ rõ 5 nguyên nhân; Kiểm điểm loạt cán bộ vụ công trình 'khủng' 9 tầng mọc trên Đồi Vua; Rao bán đất trồng cây thành khu phân lô nghỉ dưỡng trong 'cơn sốt'; Huy động vốn trái phép, loạt dự án bất động sản ở Sơn La bị ‘sờ gáy’... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Có thể bạn quan tâm

Thông tin mới về sai phạm trong quản lý khu đất công 529 ha ở Bình Dương

Thông tin mới về sai phạm trong quản lý khu đất công 529 ha ở Bình Dương

TPO - Sau khi Tiền Phong phản ánh việc khu đất công hơn 529 ha thuộc quản lý của Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Bình Dương cho thuê và xây dựng công trình trái quy định ở khu Bến Trám thuộc huyện Phú Giáo, Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh Bình Dương cho biết, đã soạn thảo và sẽ công bố quyết định xử lý tập thể, cá nhân liên quan vào đầu tháng 5 tới.
Định đoạt ‘số phận’ 35 biệt thự cũ ở trung tâm TPHCM

Định đoạt ‘số phận’ 35 biệt thự cũ ở trung tâm TPHCM

TPO - 2/35 biệt thự phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao; 23/35 biệt thự khác giữ nguyên kiến trúc bên ngoài. Các biệt thự còn lại được thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
Rao bán đất trồng cây thành khu phân lô nghỉ dưỡng trong 'cơn sốt'

Rao bán đất trồng cây thành khu phân lô nghỉ dưỡng trong 'cơn sốt'

TPO - Trong thời gian qua trên các trang mạng xã hội, Cty CP bất động sản Quang Group liên tục rao bán 54 lô đất tại khu dân cư Phước Môn (thôn Tân Phước, xã Hải Lệ, thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị) với lời quảng cáo “view hồ sinh thái, đất quy hoạch nghỉ dưỡng, pháp lý sổ hồng từng lô… Tuy nhiên, thực tế đây là khu đất được cấp giấy chứng nhận là đất trồng cây lâu năm.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Hội thảo.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Chất lượng quy hoạch đô thị còn hạn chế

TPO - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, trong quá trình phát triển đô thị ở Việt Nam vẫn còn tồn tại một số hạn chế, bất cập, như: Việc ban hành chính sách pháp luật về phát triển đô thị còn chậm so với yêu cầu, chưa phủ hợp với thực tiễn; Lập quy hoạch đô thị chưa đồng bộ, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội không theo kịp tốc độ phát triển, nhu cầu đầu tư dự án phát triển đô thị, nhà ở…