Bộ Xây dựng: Khó xác định 'bong bóng' bất động sản

TPO - Việc buôn bán đất nền hiện diễn ra phức tạp tại ven các khu đô thị và đặc khu kinh tế nhưng rất khó xác định có xảy ra 'bong bóng' hay không ...

Đó là nhận định của lãnh đạo Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản tại cuộc họp thường kỳ Qúy 1 năm 2018 của Bộ Xây dựng vào chiều 23/5.

Tại cuộc họp,  ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thời gian qua thị trường bất động sản tuy không có biến động nhiều, nhưng tại các khu vực ven đô thị lớn, đặc biệt tại một số đặc khu kinh tế việc buôn bán, chuyển nhượng đất nền diễn ra phức tạp.  

Bộ Xây dựng: Khó xác định 'bong bóng' bất động sản ảnh 1  Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản cho rằng thị trường bất đông sản tuy diễn biến phức tạp nhưng chưa xác định được 'bong bóng' xảy ra hay không

Về vấn đề này Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi các địa phương nắm bắt tình hình và kịp thời báo cáo. Thủ tướng chính phủ cũng đã có văn bản chỉ đạo và giao cho 3 địa phương  là Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang có giải pháp kiên quyết ngăn chặn tình trạng mua bán đất, xây dựng trái phép diễn ra tại những khu vực này, không để những đối tượng xấu lợi dụng tình hình làm ảnh hưởng tới trật tự, an toàn của thị trường bất động sản, ông Ninh cho hay.

Nhận định về thị trường bất động sản liệu có xảy ra "bong bóng" trong thời gian tới, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng rất khó kết luận ở thời điểm này ở vì phải tiến hành rà soát, xem xét ở nhiều khía canh khác nhau từ số lượng giao dịch, biến động giá cả từng phân khúc, mức đầu tư... Hiện Chính phủ cũng đang giao Bộ xây dựng nghiên cứu vấn đề này và sẽ báo cáo trong Quý 2 năm 2018 nhằm đưa ra các giải pháp kịp thời, không để tình trạng bong bóng xảy ra.

Nhà ở xã hội gặp khó

Trong khi đó, đề cập tới vấn đề nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, từ khi Luật Nhà ở năm 2014 được ban hành, cơ chế chính sách để phát triển nhà ở tương đối đồng bộ. Như nhà ở xã hội đối với người có công với cách mạng, hiện nay đã được giải quyết được toàn bộ số vốn hơn 8.000 tỷ đồng cho hơn 300 nghìn hộ và phấn đấu trong  năm 2018 sẽ hoàn thành theo đúng Nghị quyết 63 của Chính phủ.

Tuy nhiên, một số chương trình như chương trình hỗ trợ  nhà ở cho người nghèo, nhà ở xã hội tại khu vực đô thị hay công nhân ở khu công nghiệp vẫn còn gặp nhiều khó khăn. Sau khi Nhà nước chuyển sang Nghị quyết 33 chỉ còn cho vay, chứ không được hỗ trợ nên số lượng hộ nghèo được hưởng chính sách này đã giảm đi rất nhiều.

Bộ Xây dựng: Khó xác định 'bong bóng' bất động sản ảnh 2 Lãnh đạo Bộ Xây dựng, nguồn vốn cho nhà ở xã hội đang rất khó khăn

Đặc biệt, sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, chưa có khoản ngân sách hỗ trợ nào cấp bù lãi suất cho các ngân hàng thương mại cũng như ngân hàng xã hội để triển khai cho vay. Riêng Ngân hàng Chính sách xã hội đã cấp 1.200 tỷ so với nhu cầu là 9.000 tỷ đồng, chỉ mới đạt 13 %. Chỉ mới cho người mua nhà vay, chưa cho chủ dự án vay. Vì vậy, số lượng người bị tác động đến không nhỏ.

Về vấn đề giải ngân đầu tư công, Bộ Xây dụng cho biết, trong năm 2018, được giao quản lý 291 nghìn tỷ đồng, tuy nhiên đến nay mức độ giải ngân đang ở mức thấp.

Theo kế hoạch đầu tư trung hạn, Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước đề nghị Bộ Kế hoạch & Đầu tư  và cơ quan có thẩm quyền  bố trí khoảng 19.000 tỷ đồng cho các ngân hàng thương mại để cấp bù lãi suất và cho vay ưu đãi. Trong thời gian tới, Bô Xây dựng cũng sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội bổ sung nguồn vốn

MỚI - NÓNG

Có thể bạn quan tâm

Một góc Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết ( tỉnh Bình Thuận) được chuyển đổi từ sân golf

Bình Thuận giao đất vàng không qua đấu giá

TP - Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa có văn bản đề nghị UBND thành phố Phan Thiết (Bình Thuận) cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến quá trình thực hiện 9 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố Phan Thiết.
Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết nằm trong danh sách bị Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ. Ảnh: Công Hoan.

Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ 9 dự án bất động sản 'khủng' ở Phan Thiết

TPO - Một số dự án lớn như Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, Khu du lịch Xuân Quỳnh, dự án Sea Links Mũi Né, dự án lấn biển phường Đức Long, dự án Khu liên hợp hồ điều hòa chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long…  mà cơ quan  điều tra Bộ Công an có văn bản đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến đầu tư, xây dựng có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Điểm mặt loạt khu 'đất vàng' thành cao ốc ở Hà Nội bị TTCP chỉ sai phạm

Điểm mặt loạt khu 'đất vàng' thành cao ốc ở Hà Nội bị TTCP chỉ sai phạm

TPO - Qua thanh tra 38 dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất có vị trí đắc địa ở Hà Nội, Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ ra hàng loạt sai phạm của các cơ quan quản lý thuộc UBND TP Hà Nội, Bộ Xây dựng và chủ đầu tư chủ đầu tư. Đáng chú ý, có tới 20 dự án vi phạm về trật tự xây dựng, nhiều dự án khác phải điều chỉnh cục bộ nhiều lần, có dự án giao đất không qua đấu giá…
Hai căn nhà này đều xây dựng trái phép, trong đó có căn của ông Trịnh Ngọc Nê (bìa trái)

Tái diễn tình trạng phân lô, xây nhà trái phép ở Đắc Lắk

TPO - Hàng chục héc-ta đất nông nghiệp tại tổ dân phố Toàn Thắng, thị trấn Ea Pốk (huyện Cư M’gar tỉnh Đắk Lắk) đã xây dựng nhà ở và san gạt hồ trái phép. Tình trạng mua đất nông nghiệp rồi mở đường, để phân lô bán nền, xây dựng trái phép tái diễn trước sự bất lực của chính quyền.